元(yuan)宵佳節(jie)，一則新聞在各個社交媒體上熱傳(chuan)：“關于(yu)進一步(bu)加強城市(shi)規劃(hua)建設管理工作(zuo)的(de)若干意(yi)見”近日印(yin)發，這是時隔37年(nian)重(zhong)啟(qi)的(de)中央城市(shi)工作(zuo)會議的(de)配套文件，勾(gou)畫了 “十三五”乃至更(geng)長時間(jian)中國城市(shi)發展(zhan)的(de)“路(lu)線(xian)圖”。 

意見中最(zui)引(yin)人注目的，在于提出，加強城(cheng)市總(zong)體規(gui)劃(hua)和土地利用總(zong)體規(gui)劃(hua)的銜接，推進兩圖合一;原(yuan)則上不再建設(she)封閉住(zhu)宅小區；樹立“窄馬路(lu)、密(mi)路(lu)網”的城(cheng)市道路(lu)布局理念(nian)；實現(xian)中心城(cheng)區公交站點500米內全覆蓋；城(cheng)市公園原(yuan)則上要免費向居民(min)開放(fang)等。

“原(yuan)則上不再建設(she)封閉小區”的(de)說法(fa)，突破了住房商品化(hua)以(yi)來人們對于(yu)居(ju)住社區的(de)慣性認(ren)知，疑(yi)慮(lv)因此油然而(er)生(sheng)。

首先是安(an)全(quan)問題。法律工(gong)作者@徐昕說(shuo)：“住宅小區是業(ye)主(zhu)花錢購(gou)買的(de)(de)私有(you)財產，小區規劃紅線內的(de)(de)道路，使用權(quan)歸全(quan)體業(ye)主(zhu)，受憲法和(he)法律保護(hu)，沒有(you)義務(wu)開(kai)放，政府無權(quan)干預(yu)。這一(yi)政策是長期混淆公域(yu)私域(yu)，對私有(you)財產保護(hu)不(bu)力的(de)(de)慣性。從交通及治安(an)狀況來看，住宅小區亦難以開(kai)放。老(lao)人孩子(zi)的(de)(de)安(an)全(quan)誰負(fu)責？公攤(tan)面積退錢嗎？”

@小(xiao)鹿-200203 想(xiang)得很多：“買房的(de)(de)時候(hou)收(shou)了費用，現在(zai)就要(yao)被剝奪！后建的(de)(de)房子也就算(suan)了，連現有(you)的(de)(de)也要(yao)逐(zhu)步開(kai)放！這不公平！我們業主的(de)(de)利益受(shou)到了侵犯(fan)！以后是不是小(xiao)區里也跟馬路(lu)一(yi)樣(yang)，下個樓就是車子，小(xiao)孩的(de)(de)安全如何保障？風險誰來承擔？還有(you)人(ren)來人(ren)往，各式各樣(yang)的(de)(de)人(ren)都有(you)，人(ren)口這么(me)雜住宅安全怎么(me)保障？！”

@ s檸檬有點萌 覺得(de)花(hua)了(le)冤(yuan)枉錢：“花(hua)大錢買高檔封閉小(xiao)區的(de)不(bu)就圖個安全嗎，真是煩煩的(de)。”

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