定時清理消防排煙風機內部，尤其是葉片處的積灰和塵垢，并防止銹蝕。消防排煙風機作業中常常檢查軸承溫度是不是正常，軸承溫升應小于四十攝氏度。消防排煙風機軸承箱內潤滑油，除在機修時替換外，在正常情況下須半年左右替換一次。如發現有不正常情況，應立即進行檢修。

 按一定規矩維護可延長排氣扇的運用壽命。有必要運用電扇和電扇的維護和作業體系進行特殊維護。定期檢查溫度計和油規范的靈敏度。除了在每次修理后更換潤滑劑外，潤滑劑在正常條件下每月更換一次。電扇的首要故障和原因，軸承箱和電扇軸的振蕩。

調整好利用的皮帶的松緊度，用手轉動風輪，觀察皮帶動行是否安穩。

消防排煙風機轉動部位填加潤滑油，以確保聯軸節及軸承的靈敏性及穩定性。檢查與替代消防排煙風機各接合面間的墊片和密封填料，必定要做好這些墊片和密封填料的完好無損。

 消防排煙風機可以進行手動開機檢查指示燈及電流、電壓表功率，檢查他們是否正常，還要檢查風機的部件是否存在異聲，三相電流值是否均衡。

 由于盤管一般配備的均為粗效過濾器，孔眼比較大，在剛開始使用時，難免有粉塵穿過過濾器而附著在盤管的管道和濾片的表面。

 如果不及時清潔，就會使盤管中冷熱風與盤管外流過的空氣之間的熱交換量減少，使盤管的換熱效 能不能充分發揮出來。

 如果附著的粉塵很多，甚至將濾片間的部分空氣通道都堵塞的話，則同時還會減少風機盤管的送風量，使其空調性能進一步降低。