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房 屋 租 賃 合 同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
本著自愿互利原則,經甲、乙雙方協商,就下列房屋租賃事項,訂立本合同以共同遵守。
一、甲方將坐落在————————————————,建筑面積約————平方米 的房屋租給乙方作 辦公 使用,乙方已對該房屋作了充分了解,愿意承擔。
二、租賃期限 年,即自年 月 日起至年 月日止。
三、租金及支付辦法,租金每年為元整,大寫人民幣:。租金的支付辦法為每 年交付一次,先交后用。
四、乙方負責支付承租房屋的水費、電費、衛生費和物業管理費。其中水、電費按乙方的使用額,由甲方向乙方收取或直接交供電、供水部門。
五、租賃房屋的維修。1、因受自然災害侵害或自然因素造成破損,由甲方維修并承擔費用:2、門、窗及水、電、衛設施,由乙方保養、維修并承擔費用。若因乙方使用不當或故意、過失造成房屋及設施損壞(毀)的由乙方負責修復并承擔費用,不能修復的則按重置價賠償。
六、乙方如需對承租房屋進行裝潢或設施改造,不得破壞房屋的主體結構,裝潢或設施改造的設計(方案)應提供給甲方并征得甲方書面同意后方可進行,費用乙方自理。房屋租賃期滿或合同終止時,其固定在建筑物上的裝潢及設施無償歸甲方所有,乙方不得拆除或毀壞,若乙方一定要拆除的必須恢復到承租前時的原樣。
七、乙方不得將承租的房屋轉租、轉讓給第三方。承租期滿,乙方是否續租,應提前一個月告之甲方。
八、乙方需向甲方交付租房信用金 200 元,水、電費押金 200 元。信用金、押金不計息,在合同履行期滿后無違約行為的,則全額退還給乙方;中途退房的信用金抵作違約金。
九、乙方逾期交付房租金或水、電等費的除應如數補交外,每逾期一天,甲方按欠交額的 1% 向乙方收取滯納金;按約定時間逾期 10 天乙方仍未交房租金的,甲方可收回房屋使用權并解除合同。
小耿 *** /***
嘉興市中山東路嘉華廣場1721室
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