三年內免征農(nong)貿市(shi)場土地使用(yong)稅(shui)房產稅(shui)西安交易(yi)市(shi)場物流中心可行性研究報告***經天咨詢

中國政府網消息，國家發改委、工信部等部門日前制定的《降低流通費用提高流通效率綜合工作方案》提出，2013年1月1日至2015年12月31日，免征農產品批發市場、農貿市場城鎮土地使用稅和房產稅。繼續對鮮活農產品實施從生產到消費的全環節低稅收政策，將免征蔬菜流通環節增值稅政策擴大到部分鮮活肉蛋產品。鼓勵地方(fang)政府以土地作價入股、土地租(zu)賃等(deng)形式支(zhi)持農產品批(pi)發市場建設。

 　　《方案》提出(chu)，完善(shan)(shan)財稅政(zheng)策(ce)。開(kai)展(zhan)農(nong)產品(pin)(pin)增值(zhi)(zhi)稅進(jin)項稅額核定扣除試(shi)(shi)點(dian)(dian)，完善(shan)(shan)農(nong)產品(pin)(pin)增值(zhi)(zhi)稅政(zheng)策(ce)，抓緊落實提高小型(xing)(xing)微型(xing)(xing)企(qi)業(ye)增值(zhi)(zhi)稅和營業(ye)稅起征點(dian)(dian)政(zheng)策(ce)，減輕流(liu)通(tong)業(ye)小型(xing)(xing)微型(xing)(xing)企(qi)業(ye)稅收負(fu)擔。加快推進(jin)營業(ye)稅改(gai)征增值(zhi)(zhi)稅試(shi)(shi)點(dian)(dian)，完善(shan)(shan)試(shi)(shi)點(dian)(dian)辦法，降(jiang)低交(jiao)通(tong)運(yun)輸業(ye)稅收負(fu)擔。加快農(nong)村市(shi)場和農(nong)產品(pin)(pin)流(liu)通(tong)基礎設施(shi)建設。

　　降低(di)農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品生產(chan)(chan)(chan)流(liu)通環節用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)電價(jia)格和運營費用(yong)(yong)(yong)(yong)。規(gui)模化(hua)(hua)生豬(zhu)、蔬菜等生產(chan)(chan)(chan)的(de)用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)、用(yong)(yong)(yong)(yong)電與(yu)農(nong)(nong)業同(tong)價(jia)。農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品批(pi)發市(shi)(shi)場(chang)、農(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場(chang)用(yong)(yong)(yong)(yong)電、用(yong)(yong)(yong)(yong)氣、用(yong)(yong)(yong)(yong)熱與(yu)工(gong)業同(tong)價(jia)。農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品批(pi)發市(shi)(shi)場(chang)、農(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場(chang)用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)，在(zai)已按要求簡化(hua)(hua)用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)價(jia)格分(fen)類(lei)的(de)地區，執行非居(ju)民用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)價(jia)格；在(zai)尚(shang)未簡化(hua)(hua)分(fen)類(lei)的(de)地區，按照工(gong)商業用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)價(jia)格中的(de)較(jiao)低(di)標準(zhun)執行。農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品冷鏈物流(liu)的(de)冷庫用(yong)(yong)(yong)(yong)電與(yu)工(gong)業用(yong)(yong)(yong)(yong)電同(tong)價(jia)。鼓勵類(lei)商業用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)、用(yong)(yong)(yong)(yong)電與(yu)工(gong)業同(tong)價(jia)。以上措(cuo)施(shi)于2013年6月30日前執行到位(wei)，工(gong)商業用(yong)(yong)(yong)(yong)電同(tong)價(jia)措(cuo)施(shi)與(yu)調整(zheng)銷售(shou)電價(jia)同(tong)步實施(shi)。

　　完善(shan)公(gong)路(lu)(lu)收(shou)費(fei)政策(ce)。逐步(bu)推(tui)進西(xi)部(bu)地區取(qu)消政府(fu)還貸二(er)級公(gong)路(lu)(lu)收(shou)費(fei)工作。深(shen)入推(tui)進收(shou)費(fei)公(gong)路(lu)(lu)專項清理，降低偏高的(de)車輛(liang)通行費(fei)收(shou)費(fei)標準(zhun)，抓緊修訂(ding)《收(shou)費(fei)公(gong)路(lu)(lu)管理條(tiao)例(li)》，完善(shan)通行費(fei)形成機制。規范收(shou)費(fei)公(gong)路(lu)(lu)經營(ying)者行為，加快推(tui)廣省(區、市)內“聯網收(shou)費(fei)、統(tong)一(yi)經營(ying)”模(mo)式。

　　規范和(he)降低(di)農(nong)產(chan)品市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)收(shou)費(fei)。農(nong)產(chan)品批發(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)、農(nong)貿市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)、社區菜市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)攤位實(shi)行實(shi)名制管理，規范經(jing)營者轉租轉包行為。全(quan)面實(shi)施收(shou)費(fei)公(gong)示制度，除合同列明并在市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)醒目位置(zhi)公(gong)示的(de)收(shou)費(fei)項(xiang)目外，市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)經(jing)營主體不得收(shou)取任何(he)其他費(fei)用。農(nong)產(chan)品批發(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)、農(nong)貿市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)要開設專門區域(yu)，供郊區農(nong)戶(hu)免費(fei)進場(chang)(chang)銷(xiao)售自產(chan)鮮活農(nong)產(chan)品。利用價格(ge)調節(jie)基金，支(zhi)持降低(di)農(nong)產(chan)品生產(chan)流通成(cheng)本(ben)。

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