近一段時間以來，福州華林御景小區的電梯屢次“發瘋”，有時候運轉中顯著有一種“起飛”的感覺，有時候不可思議地“溜梯”，最驚險的一次，電梯直接從31層掉到5層，中間根
??本不呼應轎廂內的任何指令。
??為此，居民們紛繁把鋒芒指向物業，以為維保不力，致使電梯質量有疑問。可是調研成果顯現，在生活中，電梯失控事端的發作有時也與居民有關。
??“小區一再呈現電梯安全事端，居民也難逃其責。”課題組查詢人員表明。比方，一些物業公司為了尋求利潤，將電梯維保效勞交給叫價低、無資質的維保公司。有的物業甚至不延聘專門的電梯安全管理人員，或許延聘的人手不足；更有甚者，維保效勞直接交由物業公司承當。“這些違規表象很簡單發現，假如一切居民都能仔細行使本身權力，經過業主委員會來監督物業公司，這些疑問就能得到有用遏止。”
??此外，小區居民不按時交納物業費用以及不正確運用電梯，也是致使電梯事端易發的重要因素。“當時我省住所電梯的維保費用是包含在物業費以內的，可是少量居民長期拖欠物業費或許拒不交納物業費，致使電梯維保支出無保證。”課題組查詢人員說，有的居民還常常違反規程運用電梯，比方，載人的電梯超載裝運貨品；為了便利自個轉移貨品，長期用硬物阻擋轎廂門的主動封閉；運送水泥、沙子和水等物品時，不采納任何防護辦法，形成滴撒漏，這些行動都很容易損壞電梯安全維護體系。