第一，就結構體系而言，與鋼結構相比，混凝土結構最大的缺點有兩個：一是重量重，因此，運輸吊裝的成本一定比鋼結構高；二是連接一定比鋼結構難。兩種結構體系各有優點，就看哪種體系的技術更先進、更能讓市場接受。

  　　第二，政府的政策導向很重要。一是在稅收方面是否有優惠；二是容積率方面，有的地方已經有政策導向；三是資質方面的導向。現在做鋼結構的企業一般都只擁有鋼結構制作的資質。事實上對建筑項目，目前涉及的資質主要有設計、施工、總包等資質。就鋼結構來說，應有涵蓋設計和施工的資質。

  　　第三，培育市場。市場上，老百姓不關心房子是鋼結構的還是混凝土的，只關心房子的適用性和經濟性。這就需要培育市場，我們一定要以這兩點為導向。另外，為了適應市場的需求，可以從相對簡單的工業建筑或通用建筑開始，例如，工廠、學校、醫院、辦公樓、公租房、宿舍等。相對來說，這類建筑的使用要求比較低，對它的適用性和舒適性要求也低一些。而商業化住宅是老百姓最大的投資，每個人對它的要求就都很高，做起來也就最難。

  　　第四，市場模式。要做到工業化建造，市場模式就不能是業主去委托設計，然后業主拿著設計方案再找施工單位加工、建造。目前寶鋼的模式是正確的，一定要有建筑集成供應商，真正把建筑當做一個產品，像造汽車一樣造房子，有了這樣的集成商，才能把建筑這個產品研究好、管理好。行業需要更多的像寶鋼那樣的企業。集成供應商不需要每個部件都自己做，關鍵是把系統設計好，部品設計好，安裝規劃好，然后分解給各個部品供應商。

  　　第五，要做些示范工程。以前我們技術不成熟的時候，用鋼結構造住宅，效果不好，反而給社會留下了一些負面印象。目前，我們必須要造一些效果好的示范工程，向社會展示鋼結構可以做得既好又便宜。

2.需要解決的關鍵技術問題

  　　第一，標準化的建筑體系，即適應標準化建造的體系，要把整個體系、部品、連接設計好。建筑體系可以分解為筋、骨、皮、膽四大部分。“筋”即各類管線；“骨”即骨架，結構部分；“皮”是圍護系統；“膽”是內部的裝修，包括整體式衛浴等。要把這四部分標準化，組成標準化的體系。目前，標準化的建筑有以下幾類：第一類是模塊式標準化建筑。最大的模塊就是把幾個房間做成一個標準模塊，如集裝箱式房屋。第二類是板式標準化建筑，其中屋面板、樓板、墻板等是標準件。第三類是構件式標準化建筑，對建筑來說包括樓梯踏板等構件，對結構來說包括梁、柱等構件。如果標準化模塊越大，越容易實現標準化的制作和建造，但不能適應建筑多樣化的要求。模塊越小，越容易實現多樣化的要求，但不容易實現標準化建造，連接就是其中一個難點。

  　　第二，要把標準化系列變成部品。比如墻，特別是外墻、隔墻和樓板。其它如廚房、衛生間等等。

  　　第三，技術標準。鋼結構建筑產品需要的新的標準，包括把整個建筑當成一個產品的性能標準，或者是各個部品的性能標準；還有產品（包括部品及整個建筑）的認證標準，這個方面目前是缺失的。

  　　第四，特有的防火防腐的問題。從把建筑當成產品的角度來講，鋼結構需要圍護，把結構當成整體考慮時，防火防腐問題比較好解決。