隨著人們生活水平的提高，基本上家家戶戶有是有車一族，而停車難的問題也日益凸顯，小區的車位價格不低，動輒幾十萬，即使是租，每月的租金也不少。這樣一來，車位理財的概念就應運而生。不過，提醒大家，在現實中通過投資車位來賺錢還是有點不靠譜的，投資有風險，“搶車位”也要謹慎啊。

     和其他的投資相比，車位投資的本金是比較少的，并且具有易售、易租以及易轉手的特點。從一位投資車位多年的市民那里了解到，現在的小區業主大部分都是有車的，有的可能還不止一輛，但是車位卻不夠用，這樣的話，車位的價格就會在業主搶占的時候提高，而其投資成本卻遠低于商品房，所以，車位投資是比較適合小投資者的。

    看似穩賺不賠，但是不是毫無風險呢？據相關調查結果顯示，持反對意見的人也有不少。因為按照目前的車位價格和租金水平看，靠租金收益收回投資成本，需要幾十年的時間。并且，因為融資渠道有限，車位理財會加速資金周轉，幫助開發商實現資金快速回籠。有的開發商把車位產權和使用權分離開來，抵押產權向銀行融資，同時把使用權轉讓給投資者，一旦無法還本付息，銀行方為優先債權，投資者為普通債權，銀行可先于投資者處置車位資產。

    為此，江蘇佰富行理財專家建議有意投資車位的群眾，選擇車位一般要考慮小區所處位置、停車位是否稀缺、業主購車情況等，盡量選擇高檔小區，地段越好、車位配比越小，車位價格和租金的升值空間就會越大。還要看周邊情況，如果周邊廉價停車場多，或距離軌道交通較近，也會影響車位的租售。

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