年來，市區部分住宅小區老舊電梯使用故障時發生，安全隱患日益突出。住宅小區電梯用久了“如何維護和更新改造，費用由誰出、如何出”等問題，受到廣大市民和人大代表關注。11月24日，市人大常委會召開人大代表建議督查會議，專題對市區住宅小區老舊電梯管理及維護工作進行督查。市人大常委會副主任俞志平、副市長史志軍出席會議。今年年初人代會期間，沈春英等3名人大代表提出了“關于住宅小區老舊電梯更換給予政府補貼的建議”，分析了我市住宅電梯的數量、使用情況及電梯更換存在的主要問題，并提出了相應建議。對此，市政府高度重視，分管副市長作了專題調研，并對建議辦理提出了具體要求。市房管局認真會同市財政局、質監局等部門共同研究，先后3次與代表進行溝通，研究落實處理工作。據統計，目前我市共有在用住宅電梯1.6萬余臺，其中1998年(含)以前投入使用的126臺，1999-2008年投入使用的2840臺，2008年后投入使用的1.3萬臺。 

         2006年以來，我市結合國家和省有關法律法規，就住宅小區電梯維護與更新改造等問題，專門研究出臺了相關管理辦法。目前，全市住宅小區電梯已基本實行強制維保制度，定期檢測，及時維護，但1998年前交付使用的部分老小區，由于電梯超期使用，故障頻繁，存在一定安全隱患。對此，市人大代表予以了高度關注。會上，市房管局、質監局、財政局等部門負責人，分別就建議情況與人大代表們進行溝通交流，建議老舊小區以業主自籌為主、小區公共收益補充、各級財政適當補貼等多種形式籌集資金。市房管局也表示，將按照國家和省物業管理條例有關規定，會同有關部門進一步研究，爭取早日出臺相關政策。對此，沈春英等3名人大代表表示滿意。俞志平指出，住宅小區老舊電梯管理及維護工作事關民生安全，事關穩定大局，必須引起足夠重視。沈春英等3名人大代表不負市民重托，關注民生，積極履職，盡到了人大代表的職責，體現了人大工作的本質。市政府及相關部門主動作為，加強監管，對代表建議積極辦理，受到了人大代表的肯定。

        會議要求，針對老舊電梯管理及維護工作，嚴格落實責任主體，研究制定緊急處置辦法和有關政府補貼政策;要在細化落實現有管理辦法基礎上，抓緊啟動我市物業管理立法研究，通過地方立法促進該項工作走向法制化軌道。