租賃復印機打印機等辦公設備的基本特征

發布于：2016年11月29日來源：springcrossstitch.cn

[摘要]租賃一直被人們認為是服務行業，其基本概念是有償使用他人物品。1952年以后，美國人將分期付款與租賃結合，設計出融資租賃模式，從此建立現代租賃體系。經過50多年的發展現代租賃早已不是過去的概念，它增加了許多內涵，使其賦有更多的知識含量。會給我們帶來很多方便。

租賃復印機打印機等辦公設備的基本特征

租賃一直被人們認為是服務行業，其基本概念是有償使用他人物品。1952年以后，美國人將分期付款與租賃結合，設計出融資租賃模式，從此建立現代租賃體系。經過50多年的發展現代租賃早已不是過去的概念，它增加了許多內涵，使其賦有更多的知識含量。

進入新世紀，知識經濟的滲透率不斷提高，傳統租賃也在改進，由服務功能擴大到資產管理，還滲入了融資、翻新等元素，呈現出現代經濟的的特點。
1. 現代租賃屬于服務貿易，是融金融、貿易、服務為一體的知識密集型和資金密集型邊緣產業。出租人提供的是包括金融在內的服務，而不是單純的租借行為。只是出資人借助租賃這個載體，拓展出既減少風險，又增加收益的交易模式。既是對金融的創新，又是對貿易的創新；
2. 現代租賃金融和貿易結合的產業，必須具備兩個基本市場才能健康開展業務。一是資金市場。如果沒有資金來源和債權退出，租賃行業不可能保持持久的發展。二是二手拍賣市場。租賃物件必須保證“輕松回收，輕松處置”才能保障債權，才能和資本市場接軌。如果沒有物權退出通道，既不可能解決物權變現問題，也不能解決債權融資問題

3. 現代租賃將所有權分為三類:法律所有權、稅務所有權和會計所有權。所謂法律所有權，實際上是融資租賃中對物權處置的權利；所謂稅務所有權是指享受租賃物件折舊的權利；所謂會計所有權指租賃物件資本化的權利。

4. 現代租賃靠四個支柱（法律、會計準則、稅收、監管）的支撐才能健康的發展。沒有法律法規保護交易規則，租賃業務難以正常開展；沒有會計準則對租賃會計進行確認、計量和報告，無法準確進行會計處理；沒有稅收上的好處，降低融資成本，使其具有競爭力；沒有適度的監管制度，融資租賃無序發展，有可能擾亂市場秩序。四個支柱相輔相成，不可缺一，它們之間沒有矛盾，只是描述的角度不同。

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