物業管資質辦理流程?
一、物業管資質辦理流程:
1、領取“物業管理企業資質定級申請表”;
2、查驗物業管理企業所提交資料,受理企業資質定級申請;
3、實地核查:
①核查企業是否建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,是否建立企業信用檔案系統;
②核查企業的辦公場地和物業管理項目。
4、物業管理企業申請核定資質等級,在申請之日前一年內有違反《物業管理企業資質管理辦法》第十一條之規定的,資質審批部門不予批準物業管理企業資質定級;
5、審批辦證;
貴州資質代辦二、申請核定資質等級應提供下列資料:
1、物業管理企業資質定級申請表兩份原件
2、營業執照正副本復印件與原件核對
3、企業資質證書正、副本原件
4、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同;管理和技術人員的職稱證書(初級職稱10人以上)和勞動合同,其中工程、財務負責人需中級職稱證書(不少于5人);(與原件核對)
5、《前期物業管理服務合同》或《物業管理委托合同》復印件,各管理項目的收費許可證或合同約定的收費標準;(與原件核對)具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;
7、建立規范的維修資金管理、使用制度;
8、物業管理業績材料。
9、企業上一年度財務審計報告和財務季度報表
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