海南推樓市調控新六條減少商品住房開發比重西安房地產住宅可行性研究報告

針對近期(qi)媒(mei)體報道海南(nan)商(shang)品房庫(ku)存積壓(ya)嚴重、開(kai)發(fa)商(shang)低價(jia)清(qing)盤的消息，海南(nan)省(sheng)住建廳(ting)廳(ting)長王志(zhi)宏表示，海南(nan)省(sheng)將采取控制土地(di)(di)出(chu)讓總量和房地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)總量、調整房地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)結構，減少商(shang)品住房開(kai)發(fa)比重、提高(gao)基礎設施(shi)和公共服務設施(shi)建設水平(ping)、加強(qiang)環境保護，提高(gao)土地(di)(di)利用效(xiao)率、加強(qiang)市(shi)場監(jian)管、建立房地(di)(di)產(chan)(chan)數(shu)據和信息定(ding)期(qi)發(fa)布機制等六(liu)項(xiang)措施(shi)。

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王志宏在(zai)2012年海南經濟和社會(hui)(hui)發展情(qing)況新聞發布會(hui)(hui)上說，“從2012年11月(yue)份的(de)轉折、12月(yue)份延續，以及(ji)2013年開局良好(hao)情(qing)況看”，2013年海南房地產市場(chang)不會(hui)(hui)大(da)起大(da)落。

“海南房(fang)地產(chan)市場價格(ge)回歸理性，在(zai)建商品房(fang)面積和可供(gong)銷(xiao)售(shou)面積都在(zai)可控范圍內(nei)。”王志宏說(shuo)。

據(ju)(ju)海(hai)南省住(zhu)建廳提供的數據(ju)(ju)，2012年，海(hai)南商品房全年銷(xiao)售(shou)(shou)均價每平(ping)(ping)方米(mi)(mi)7894元，同(tong)比(比上年同(tong)期)下降11.3%；銷(xiao)售(shou)(shou)面積為(wei)931.84萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)。截至(zhi)今年1月10日，這個省商品房可(ke)售(shou)(shou)面積為(wei)1860萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)。

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1月27日，海南省住建廳相(xiang)關負責人稱(cheng)，近期(qi)一些開(kai)發商低價銷售(shou)商品(pin)房，主(zhu)要出于年前冬季促銷旺(wang)季到(dao)來和(he)回籠資金的(de)需求，但絕大部分樓盤項(xiang)目的(de)價格比較(jiao)穩(wen)定。

據海(hai)(hai)南省住建(jian)廳介(jie)紹，2012年海(hai)(hai)南房地產開發投(tou)資同比增(zeng)長33.7%；企業到位資金1340億元，是開發投(tou)資額的1.5倍；全省商品(pin)房施工(gong)面積(ji)5109萬(wan)平方米，本年新開工(gong)面積(ji)1661萬(wan)平方米，同比增(zeng)長0.7%。

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