很多企業以(yi)為銀行貸款的門檻極高，其實不然，銀行貸(dai)款并(bing)沒有想(xiang)象中的那(nei)么困難。首先對于企業來講，無(wu)論采(cai)用哪種貸(dai)款方(fang)式必(bi)須(xu)具(ju)有一定的基(ji)本(ben)條件(jian)，只有滿(man)足(zu)申請貸款(kuan)的(de)基本企業貸(dai)(dai)款條件，企業才能根(gen)據自(zi)(zi)身的(de)經濟狀況(kuang)和還款能力(li)自(zi)(zi)主選(xuan)擇(ze)合適的(de)貸(dai)(dai)款方(fang)式。

     企業必須(xu)具有的幾項基本條件為：

1.須經國(guo)家(jia)工商行政管理部門(men)批準設立，登記注冊(ce)，持(chi)有營業執照；

2.實行獨(du)立經濟核算，自(zi)主經營、自(zi)負盈虧，具有按期還款付息的能力；

3.有一(yi)定的(de)自有資金及產(chan)品市(shi)場(chang)，同時生產(chan)經(jing)營需(xu)要有效(xiao)益(yi)；

4.遵紀守法，按規定在銀行(xing)開立(li)基本(ben)賬戶和有一般(ban)存款賬戶；

5.資產(chan)負債率等須符合銀行(xing)的要求

     不同貸款(kuan)方式的企業貸款(kuan)條件(jian)不同

     在符合上述(shu)基本(ben)要求之后，企業可以自主選擇適合自身(shen)特(te)點的貸(dai)款種(zhong)類(lei)。其中(zhong)常(chang)見的兩(liang)種(zhong)貸(dai)款種(zhong)類(lei)種(zhong)分別為：企業抵押貸(dai)款和企業信用貸款。

     一、企業抵(di)押(ya)貸款

     企業抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)顧名思義就是以一定的抵(di)押品(pin)作為(wei)物品(pin)保證(zheng)向銀行申請(qing)取得(de)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。其貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)對象(xiang)一般為(wei)經(jing)營良好(hao)的各類(lei)中(zhong)小(xiao)企業客戶，一般可以獲得(de)10萬-50萬、為(wei)期1年(nian)-2年(nian)的貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)額。

     抵(di)(di)押(ya)類(lei)的(de)企業(ye)(ye)貸款條件除了符合(he)基(ji)本條件外，作為抵(di)(di)押(ya)物(wu)品的(de)財產(chan)必須符合(he)相關(guan)規(gui)定，抵(di)(di)押(ya)人必須依法享(xiang)有對抵(di)(di)押(ya)物(wu)的(de)所(suo)有權或處分權，并向銀(yin)行(xing)明確(que)表示愿(yuan)以該抵(di)(di)押(ya)物(wu)為債務(wu)人提供擔保。其中，以房產(chan)抵(di)(di)押(ya)的(de)，抵(di)(di)押(ya)率最高(gao)不(bu)得超過70%；以交通(tong)工具、通(tong)用機(ji)器設備和工具抵(di)(di)押(ya)的(de)，抵(di)(di)押(ya)率最高(gao)不(bu)超過60%，以專業(ye)(ye)設備和工具、無形資(zi)產(chan)抵(di)(di)押(ya)的(de)，抵(di)(di)押(ya)率最高(gao)不(bu)超過50%。

     二(er)、企業信用貸(dai)款

     企業信(xin)用貸(dai)款是指(zhi)以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需(xu)要提(ti)供擔保。而(er)該類貸款方式需(xu)要的企業貸款條件(jian)較高。

      選擇信(xin)用貸款的企業貸款條件為(wei)：

1.企業成立時間(jian)滿3年；

2.近(jin)半年開票額達150萬左(zuo)右；

3.開增值稅發票(piao)、兩年(nian)的(de)年(nian)報表(biao)、最近(jin)一月(yue)的(de)月(yue)報表(biao)及近(jin)6個月(yue)的(de)發票(piao)情(qing)況需(xu)提(ti)交審(shen)核；

4.申(shen)請人近(jin)三個月的(de)個(ge)人貸款不能逾期(qi)，企業負債率不能超(chao)過60-70%。