房產抵押的貨款多久能拿到，取決于你所在的城市和選擇的借貸方式。 房產抵押放款耗時長短，跟各個渠道的特性有關。到銀行做房產抵押貸款，程序比較多，每個程序之間互不關聯，一層一層審批通過，需要比較長的時間。而耗時最短的典當行，將每個環節時間縮短，從頭到位跟進，情況了解詳細，與客戶面對面溝通了解，放款時間短，而且服務效果更好。般來講，銀行的貸款周期長，放款周期也是最長，各種手續辦下來，大約是1個月左右。通過民間借貸的方式，放款周期稍短，在1—2周左右。通過典當行做房產抵押，手續流程更加簡便，1天就可以放款。
房產抵(di)押貸款走銀行(xing)的流程比(bi)較繁瑣，業務多，審(shen)核(he)麻煩，申請審(shen)核(he)期一般需3—5個工作日(ri)，銀行(xing)還(huan)需對借(jie)款人(ren)進行(xing)信用調查(cha)，之后是(shi)房產評(ping)估，提(ti)交(jiao)評(ping)估報告，耗費時(shi)間較長(chang)，因(yin)而最終的放(fang)款時(shi)間也(ye)比(bi)較長(chang)。
典當(dang)(dang)行做(zuo)房產抵(di)押(ya)貸(dai)款，這幾種客戶類(lei)型比較合適：應急型，用(yong)(yong)來應付(fu)突發事件，天災人禍等(deng)，典當(dang)(dang)行周期最短;投資型，比如生(sheng)意用(yong)(yong)錢，上項目等(deng)，可以利用(yong)(yong)手(shou)中閑置的物資、設備等(deng)，抵(di)押(ya)一(yi)定(ding)資金投入(ru)經營。再(zai)者就(jiu)是用(yong)(yong)于消費，比如旅游、買東西等(deng)需(xu)求。長沙(sha)典當(dang)(dang)***長沙(sha)貸(dai)款