下面壹空間小(xiao)編為大家收(shou)拾總結了一些詳細(xi)介紹新房(fang)(fang)驗(yan)房(fang)(fang)留(liu)意事項以及供給具體的驗(yan)房(fang)(fang)過程讓業主(zhu)們(men)更(geng)深化(hua)的了解。

新房驗房留意事項 1. 樓(lou)地上是不是平整：

 想(xiang)查看樓地上是(shi)(shi)不是(shi)(shi)平(ping)坦(tan)(tan)，只需要(yao)要(yao)用(yong)長尺(或(huo)者帶有水平(ping)的(de)專用(yong)直(zhi)尺)，靠墻(qiang)面(mian)地上，查看是(shi)(shi)不是(shi)(shi)平(ping)坦(tan)(tan)，一(yi)起(qi)調查是(shi)(shi)不是(shi)(shi)有劃痕裂(lie)紋，墻(qiang)面(mian)是(shi)(shi)不是(shi)(shi)有空(kong)鼓

新(xin)房驗(yan)房留意事項 2. 墻(qiang)面是不是有裂(lie)縫、以(yi)及墻(qiang)地上的空鼓：

查(cha)看墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)不(bu)是(shi)平坦(tan)的(de)一起，還需要看墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)不(bu)是(shi)有裂(lie)縫(feng)(feng)(常見的(de)四大(da)裂(lie)縫(feng)(feng)：強度裂(lie)縫(feng)(feng)、沉降裂(lie)縫(feng)(feng)、溫度裂(lie)縫(feng)(feng)、變形裂(lie)縫(feng)(feng))、是(shi)不(bu)是(shi)有外(wai)漏的(de)鐵絲網、鋼筋。假如在(zai)驗房時發現以(yi)上的(de)墻(qiang)面(mian)(mian)問(wen)題，能夠畢竟開發商協助修補后在(zai)簽字(zi)。

新房(fang)驗房(fang)留意事項 3. 室內樓梯是不(bu)是有殘缺：

主要(yao)看樓梯(ti)的平(ping)坦性，是不是有殘缺。

4. 門窗(chuang)裝置軌跡是(shi)不是(shi)順利：

壹(yi)空間小編提示(shi)：在(zai)門(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)查(cha)看(kan)方面，最(zui)主要的(de)(de)(de)即(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)查(cha)看(kan)門(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)(de)(de)軌跡是(shi)(shi)(shi)(shi)不是(shi)(shi)(shi)(shi)順(shun)利。格(ge)(ge)外是(shi)(shi)(shi)(shi)平開(kai)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)(de)(de)親們(men)(men)，一定要留意能(neng)否關嚴實。不然(ran)會有(you)風進入(ru)房內，格(ge)(ge)外是(shi)(shi)(shi)(shi)在(zai)冰冷的(de)(de)(de)北方，那么(me)在(zai)冬季你們(men)(men)就慘(can)了(le)(le)(le)。假如再驗房時(shi)發現的(de)(de)(de)這些(xie)問題，直(zhi)接(jie)告(gao)訴開(kai)發商，他們(men)(men)會很(hen)快就修補好了(le)(le)(le)，假如你現已(yi)簽字后，再找開(kai)發商處(chu)理這些(xie)問題。那么(me)他們(men)(men)的(de)(de)(de)辦事(shi)效率即(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)龜速了(le)(le)(le)。第二個(ge)方面，即(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)在(zai)查(cha)看(kan)新(xin)房的(de)(de)(de)門(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)玻璃是(shi)(shi)(shi)(shi)不是(shi)(shi)(shi)(shi)有(you)破(po)損。窗(chuang)(chuang)(chuang)框是(shi)(shi)(shi)(shi)不是(shi)(shi)(shi)(shi)有(you)變形。如有(you)發現異常，抓住(zhu)找開(kai)發商處(chu)理，這個(ge)是(shi)(shi)(shi)(shi)非(fei)常需求你們(men)(men)留意的(de)(de)(de)事(shi)項，格(ge)(ge)外是(shi)(shi)(shi)(shi)各個(ge)房間的(de)(de)(de)門(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)都要仔細查(cha)看(kan)好，防止不必要的(de)(de)(de)破(po)財。

5. 進(jin)戶門(men)是(shi)不是(shi)有磕(ke)碰和刷漆(qi)：

壹空間(jian)小編提示：需(xu)要仔細查看(kan)(kan)進戶門(men)是(shi)(shi)不(bu)(bu)是(shi)(shi)有磕碰和刷漆，從嚴(yan)厲意義上講，門(men)身(shen)內、外(wai)(wai)、頂面是(shi)(shi)必(bi)須要刷油漆。門(men)的(de)(de)空隙(xi)不(bu)(bu)要太(tai)大，門(men)的(de)(de)開合無(wu)格外(wai)(wai)的(de)(de)聲(sheng)響，門(men)的(de)(de)四邊要緊貼門(men)框，門(men)鎖(suo)的(de)(de)一邊空隙(xi)不(bu)(bu)能太(tai)大，一起也不(bu)(bu)要忘記了試鎖(suo)，主要是(shi)(shi)看(kan)(kan)鑰(yao)匙是(shi)(shi)不(bu)(bu)是(shi)(shi)好用(yong)，以(yi)及門(men)鎖(suo)是(shi)(shi)不(bu)(bu)是(shi)(shi)裝置的(de)(de)堅固。其他很重要的(de)(de)一點是(shi)(shi)，門(men)的(de)(de)隔音作(zuo)用(yong)要好，以(yi)及密封程度。

6. 陽臺設備無(wu)破損：

驗(yan)收陽臺(tai)的時(shi)候，主要(yao)是(shi)看陽臺(tai)的地(di)上是(shi)不(bu)是(shi)平坦(tan)有無(wu)破損(sun)，其次(ci)即(ji)是(shi)陽臺(tai)的窗戶(hu)設備是(shi)不(bu)是(shi)無(wu)缺。

7. 層高(gao)不能低于2.8米：

作為(wei)樓(lou)房(fang)的修建(jian)高(gao)(gao)度規則通常(chang)在2.8米(mi)，實踐高(gao)(gao)度不(bu)能(neng)(neng)低(di)于(yu)2.6米(mi)，層(ceng)高(gao)(gao)3米(mi)的實踐高(gao)(gao)度不(bu)能(neng)(neng)低(di)于(yu)2.75米(mi)，可是住(zhu)宅層(ceng)高(gao)(gao)不(bu)能(neng)(neng)低(di)于(yu)2.8米(mi)。

8. 排水是不(bu)是正(zheng)常：

有了(le)給水(shui)后，剩余(yu)的一大(da)問(wen)題即是(shi)排(pai)(pai)水(shui)問(wen)題的處理(li)。驗收(shou)排(pai)(pai)水(shui)的方位(wei)主要是(shi)在(zai)(zai)臺(tai)盆、馬桶(tong)、浴(yu)缸，和衛生間、廚房(fang)、陽臺(tai)地(di)漏(lou)等(應聽到(dao)咕嚕嚕的聲響(xiang)和表面無積水(shui))。合格的地(di)上不該有積水(shui)存(cun)在(zai)(zai)，因地(di)漏(lou)是(shi)最低處,但(dan)毛(mao)坯房(fang)地(di)漏(lou)周圍留出(chu)了(le)必定的后期鋪(pu)裝(zhuang)地(di)上的高度(du)。盡可能讓水(shui)流大(da)、急，看水(shui)壓大(da)小，試(shi)排(pai)(pai)水(shui)速度(du)。

9. 查看門(men)窗(chuang)：

 (1)大(da)門(men)(men)(men)(men)、房門(men)(men)(men)(men)的插銷、門(men)(men)(men)(men)鎖是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)太(tai)(tai)長太(tai)(tai)緊(jin)。 (2)門(men)(men)(men)(men)插是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)刺進得太(tai)(tai)少?門(men)(men)(men)(men)空(kong)隙(xi)是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)太(tai)(tai)大(da)(格(ge)外(wai)是(shi)(shi)(shi)門(men)(men)(men)(men)鎖的一邊(bian))。 (3)門(men)(men)(men)(men)四邊(bian)是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)緊(jin)貼門(men)(men)(men)(men)框(kuang)?門(men)(men)(men)(men)開關(guan)(guan)時有無(wu)格(ge)外(wai)聲響。 (4)窗(chuang)臺下(xia)面有無(wu)水漬?如有則可能是(shi)(shi)(shi)窗(chuang)戶漏水。 (5)窗(chuang)邊(bian)與混凝土接口(kou)有無(wu)縫隙(xi)。 (6)開關(guan)(guan)窗(chuang)戶是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)太(tai)(tai)緊(jin)?可否妥當(dang)關(guan)(guan)上。 (7)窗(chuang)戶玻璃是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)無(wu)缺(que)。

以上(shang)是無錫裝(zhuang)修設計公(gong)司(si)壹空間小編為各(ge)位收集的新(xin)房(fang)驗(yan)房(fang)留意事項以及驗(yan)房(fang)過程，期望(wang)對您裝(zhuang)修有所幫助(zhu)。