[摘要](抵押咨詢電話*** ***)銀行房貸緊張、利率不斷上漲，想申請優惠利率甚至較低利率基本上都是不可能的，那么是不是有其他方法可省息？長沙貸款公司長沙市鴻勛投資管理有限公司的理財師提示，除了選擇合適的還款方式以外，還有以下四種方法可省息，不過并不一定適合所有。
第一，將房貸和自己的流動資金賬戶關聯起來，辦理理財型房貸產品，如“存抵貸”業務。辦理了“存抵貸”業務，借款人就可以把這部分時常閑置的資金劃入房貸還款賬戶，銀行將按照一定的比例視作提前還貸，并將節省的貸款利息作為理財收益返還給借款人。
第二，長沙貸款公司基于銀行的差別化信貸政策，非首套房的借款人，可先將自己手中持有的無貸款產權房抵押，辦理房屋抵押消費貸款，視借款人的資信情況及貸款額度，銀行可能給予1.15倍甚至1.1倍的利率，比目前有些銀行的二套房貸都要上浮20%甚至更高劃算。
不過，辦理房屋抵押貸款必須是已經還清貸款的產權房。此外，銀行對房產本身的價值、房齡以及借款的額度都有一定的要求，借款人此前的信用記錄及職業背景等對貸款的最終利率確定也會起到很大的作用。
第三，尚未結婚的情侶共同買房，先買房后領結婚證，用沒有房貸記錄的一方的名義購買，長沙貸款公司認為如此可享受到首套房貸相對較低的利率。當然，在沒有確定夫妻關系的情況下共同出資購房，可能蘊含一定的風險，這可以通過協議規避。
采用上述方法還要考慮一個人的收入水平是否會影響總的貸款額度；貸款購房后再加名，按照目前房產稅收的相關規定，產證上增加配偶的名字將按照贈與方式計稅，以贈與份額的3%繳納契稅。相關存貸款增長放緩 理財產品盈利能力受質疑
第四，用足公積金貸款，住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。
同時二套房高成本，三套房全面停貸，首套房利率也上浮，貸款額度極度緊張，長沙貸款公司會讓許多貸款買房一族很受傷，使得不少人的目光轉向了現在公積金貸款。