西安可行性研究報告的編制要點和所需材料

西安可行性研究報告編制要點

對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據主要有：

　——國家有關的發展規劃、計劃文件。包括對該行業的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規定；

　——項目主管部門對項目建設要請示的批復；

　——項目審批文件；

　——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協議；

　——企業的初步選擇報告；

　——主要工藝和裝置的技術資料；

　——擬建地區的環境現狀資料；

　——項目承辦單位與有關方面缺德的協議，如投資、原料供應、建設用地、運輸等方面的初步協議；

　——國家和地區關于工業建設的法令、法規。如“三廢”排放標準、土地法規、勞動保護條例等；

　——國家有關經濟法規、規定。如中外合資企業法、稅收、外資、貸款等規定；國家關于建設方面的標準、規范、定額資料等。

在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經濟評價時，還需要參考如下相關文件：

（1）《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施；

（2）《企業會計準則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實施；

（3）《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，2008年1月1日起實施；

（4）《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施；

（5）《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會2006年審核批準施行；

（6）項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等。

西安可行性研究報告所需材料

（1）項目初步設想方案：總投資、產品及介紹、產量、預計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規格、來源及價格）。

（2）技術及來源、設計專利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產環境有特殊要求的請說明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。

（3）項目廠區情況：廠區位置、建筑平米、廠區平面布置圖、購置價格、當地土地價格。

（4）企業近三年設計報告（包含財務指標、賬款應收預付等周轉次數、在產品、產成品、原材料、動力、現金等的周轉次數）。

（5）項目擬新增的人數規模，擬設置的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。

（6）提供公司近三年營業費用、管理費用等扣除工資后的大致數值及占收入的比例。

（7）公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優惠事項。

（8）項目產品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產品的銷項稅率。

（9）項目設備選型表（設備名稱及型號、來源、價格、進口的要注明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環節中需要外部協助的請標明）。

（10）其他(ta)資料及信息根據可研(yan)研(yan)究工作需要隨時溝通(tong)。

西安可行性研究報告

西安(an)經天投資(zi)咨(zi)詢(xun)有限公(gong)司，擁(yong)有國(guo)家(jia)發改委頒(ban)發的咨(zi)詢(xun)資(zi)質證(zheng)(zheng)書，致力于為建(jian)筑(zhu)、機械(xie)、生態環境(jing)、農(nong)業(ye)、輕工(gong)等行業(ye)提供專(zhuan)業(ye)的投資(zi)決策(ce)分(fen)析與策(ce)劃(hua)(hua)、可行性研(yan)究、節能評(ping)(ping)估(gu)、環境(jing)影(ying)響評(ping)(ping)價、綠色建(jian)筑(zhu)認證(zheng)(zheng)咨(zi)詢(xun)、社會穩(wen)定風(feng)險評(ping)(ping)估(gu)等咨(zi)詢(xun)服務。另外，公(gong)司依托(tuo)自身優勢資(zi)源，開(kai)展(zhan)商(shang)業(ye)計劃(hua)(hua)書、房(fang)地產(chan)市場調研(yan)及發展(zhan)策(ce)劃(hua)(hua)等業(ye)務。