顧云昌指出，此前的行政性調控政策誤傷了一部分購房需求，而近期的一系列金融政策則有助于提振這些需求，幫助樓市軟著陸。“首付幾成、利率打幾折，購房(fang)者能不能得到(dao)貸款保障，這些才(cai)是政府需要調整的，其余的應該交回給市場(chang)自行調節(jie)。”

在減少行(xing)政干(gan)預(yu)的同時(shi)，中(zhong)國官方也在土(tu)地(di)制度(du)(du)改革(ge)、金融改革(ge)、財稅制度(du)(du)改革(ge)等(deng)深(shen)層次(ci)領域同時(shi)發(fa)力。以土(tu)地(di)制度(du)(du)改革(ge)為例，如能(neng)按中(zhong)共十八屆三中(zhong)全會部署，農村集(ji)體經營性(xing)建設用地(di)能(neng)與城市(shi)國有土(tu)地(di)同等(deng)入市(shi)，那(nei)么或改變(bian)地(di)方政府一家(jia)獨大(da)的狀(zhuang)況，有效調節土(tu)地(di)供應量，控(kong)制地(di)價的上(shang)漲(zhang)幅度(du)(du)，從而從根源上(shang)調整房(fang)地(di)產市(shi)場。這種(zhong)淡化行(xing)政、從更深(shen)層次(ci)原因入手的樓市(shi)調控(kong)，可能(neng)會成為未來的“主旋律”。

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