對于大多數平頭老百姓來(lai)說(shuo)，買個房子(zi)不容易(yi)。房子(zi)現已花去很多錢，可供裝(zhuang)飾分(fen)配的(de)資金就更(geng)緊了(le)。特別是趕上如今金融危機，“簡裝(zhuang)”成了(le)許多業(ye)主們掛(gua)在嘴邊(bian)的(de)口頭禪。
許多(duo)(duo)業(ye)主(zhu)來(lai)咨詢裝飾報(bao)價，相似“我(wo)的房子(zi)XX平(ping)米，簡(jian)裝要多(duo)(duo)少錢？”當(dang)咱們依據房子(zi)面積和(he)他大致(zhi)的需求(qiu)，報(bao)出一個估價時，有(you)些業(ye)主(zhu)驚(jing)呼“我(wo)是(shi)‘簡(jian)裝’哦(e)，為(wei)什么(me)還要這么(me)貴哦(e)？”
是啊，為何“簡裝”還這么(me)貴？咱們(men)無(wu)妨來一起(qi)剖(pou)析一下。
何為“簡(jian)裝”？雖然咱們(men)都(dou)常常這(zhe)么(me)(me)說，但究竟(jing)怎么(me)(me)算“簡(jian)裝”，這(zhe)恐怕沒(mei)有一(yi)個精(jing)確的(de)界說，由于每(mei)個人的(de)經濟承(cheng)受能力、審美水(shui)平和傾向、家庭需(xu)求以及對“貴”和“廉(lian)價”的(de)了解不一(yi)樣(yang)。但歸(gui)納觸摸了這(zhe)么(me)(me)多業主大多數人的(de)已(yi)經綜合起來，以為，大都(dou)業主們(men)認可(ke)的(de)“簡(jian)裝”界說如下(xia)：
1.水電氣路設置滿意平常生活需求，并(bing)保證質量及安(an)全性。
2.少(shao)做(zuo)裝(zhuang)飾性外(wai)型(xing)或裝(zhuang)飾性外(wai)型(xing)技(ji)術不雜亂。
3.貼(tie)一般(ban)標準的(de)瓷(ci)磚(zhuan)，一般(ban)拼貼(tie)法辦法。
4.墻面首要是(shi)刷漆，墻紙有些(xie)裝點或不用。
5.不(bu)在(zai)現(xian)場做柜子、家私或只(zhi)做一個一般鞋柜。
6.少量墻(qiang)體(ti)改(gai)動(dong)或(huo)不改(gai)動(dong)。
7.首(shou)要運用二三線品牌的主材。
看(kan)看(kan)這(zhe)些需(xu)求(qiu)，其實這(zhe)些“簡略”需(xu)求(qiu)現已包(bao)含(han)了一般房子根底裝飾的一切項(xiang)目，詳細包(bao)含(han)以下(xia)(xia)這(zhe)些施(shi)工項(xiang)目和材(cai)料，咱們無妨對照看(kan)一下(xia)(xia)，你心目中的“簡裝”是否(fou)包(bao)含(han)了這(zhe)些項(xiang)目：
1.拆墻(qiang)、拆除不需求的(de)門窗欄(lan)桿(gan)；
2.打線(xian)槽(cao)；
3.補線槽；
[包(bao)含的輔(fu)材：水(shui)泥、河沙
4.一切強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)路(lu)(lu)、水路(lu)(lu)、氣路(lu)(lu)的(de)裝置(zhi)和(he)鋪設。（一般(ban)需(xu)求冷彎鎖扣技術、強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)分(fen)槽分(fen)擔。按規范運用電(dian)(dian)線和(he)分(fen)組(zu)，大功率電(dian)(dian)器(qi)安置(zhi)專(zhuan)線。每間房間都有電(dian)(dian)視電(dian)(dian)話網絡插(cha)口，主臥及樓梯安置(zhi)雙控）。
[包(bao)含的輔材：電(dian)線(xian)、水(shui)管(guan)(guan)(guan)及管(guan)(guan)(guan)件(jian)、穿線(xian)管(guan)(guan)(guan)及管(guan)(guan)(guan)件(jian)、排水(shui)管(guan)(guan)(guan)及管(guan)(guan)(guan)件(jian)、網線(xian)、電(dian)話線(xian)、閉道路、氣管(guan)(guan)(guan)及管(guan)(guan)(guan)件(jian)、底(di)盒、膠布等。
5.一切墻(qiang)面(mian)頂面(mian)的線槽(cao)貼縫(feng)、刮膩(ni)子找平、墻(qiang)面(mian)粉(fen)刷乳膠(jiao)漆。
[包含的(de)輔材(cai)：牛(niu)皮紙（或白布）、膩子(zi)粉（或滑石粉）、膠水、底漆、面漆
6.衛生間(jian)回填、包(bao)廚(chu)房(fang)、衛生間(jian)的落水管；
[包含的輔材：磚渣(zha)、水(shui)泥(ni)、河沙等
7.地磚和墻(qiang)磚的裝置、地上找平(ping)，瓷磚勾縫；
[包含的(de)輔(fu)材：水泥、河沙、石粉
8.廚(chu)房(fang)、衛生間的墻地上防水，陽(yang)臺地上防水。
[包含的輔材(cai)：水泥、河沙、防水涂料。
9.客廳(ting)餐廳(ting)吊頂及裝飾墻
[包(bao)含(han)的輔材：木工板、木龍骨(gu)、石膏板、木器漆、乳膠(jiao)漆、釘子、膠(jiao)水等
10.燈(deng)具(ju)、開關、掛件、五金件、有些潔具(ju)的裝(zhuang)置
[包含的(de)輔材：膠帶(dai)、螺絲(si)等(deng)
11.其他(ta)：東西損耗、各種材料的搬(ban)運、日常及開荒(huang)清潔等(deng)
下(xia)面這些項目是理論(lun)上能夠(gou)簡化的辦法(fa)，出租房能夠(gou)思考(kao)
1.電路少分組(zu)，搭(da)線走(zou)，（如照明(ming)搭(da)著插座走(zou)之類(lei)的）少穿管(guan)、穿黃納管(guan)、波紋(wen)管(guan)乃至不(bu)(bu)穿管(guan)或走(zou)明(ming)線。不(bu)(bu)做(zuo)雙控。
2.整套房子電視電話網絡只(zhi)留一處。
3.不(bu)做(zuo)防水（漏水的危(wei)險對比(bi)大(da)）。
4.不(bu)做任何(he)裝飾性外(wai)型（也就幾乎沒(mei)有啥效(xiao)果可言）。
5.瓷(ci)磚不勾縫或(huo)只用水泥沙漿勾。
6.線槽不貼縫
7.墻面(mian)只刷底(di)漆(qi)，不(bu)刷面(mian)漆(qi)。
8.不包(bao)落水管。
這樣(yang)“簡裝”，房(fang)(fang)子(zi)也是能(neng)夠裝飾出來(lai)的(de)，也能(neng)夠到達(da)住人的(de)基本需求。但依(yi)據和(he)業(ye)主們的(de)接觸、了解(jie)，我發現(xian)大部分的(de)人是無法承受自(zi)己住這樣(yang)的(de)房(fang)(fang)子(zi)的(de)。
那(nei)么，究竟如何才(cai)是咱們(men)能夠(gou)承受，而又對比(bi)經濟實惠的“簡裝”呢以為：
1.用于自住用處的(de)(de)房子，房子根底裝飾的(de)(de)一(yi)切施(shi)工項目一(yi)個也(ye)不能(neng)少，輔(fu)材方面市(shi)面上常用的(de)(de)品牌(pai)性價比都不錯，如鴿牌(pai)電線(xian)、偉星金(jin)牛金(jin)德水管、得億的(de)(de)穿線(xian)管排(pai)水管等(deng)。不建議咱們為了省錢而運用一(yi)些不知(zhi)名的(de)(de)小牌(pai)子。技(ji)術上也(ye)不要省，輔(fu)材和技(ji)術一(yi)省很(hen)簡略(lve)即是質量問題(ti)了。
2.可(ke)縮減的(de)首要是裝飾性項目(mu)和如今(jin)制(zhi)(zhi)造(zao)的(de)柜子家私(si)等。如電(dian)視(shi)墻(qiang)、餐廳墻(qiang)。幾個密度(du)板(ban)混水漆擱板(ban)、格子，輔以墻(qiang)紙是不錯的(de)挑選(xuan)。制(zhi)(zhi)造(zao)簡(jian)略(lve)(lve)，外型多樣，與軟裝調配簡(jian)略(lve)(lve)，也契合如今(jin)精(jing)約大方(fang)的(de)裝飾潮流。
3.本來對比盛行的大面(mian)積外(wai)型、帶墻面(mian)柜的電(dian)視(shi)墻，造(zao)價高，制造(zao)程序(xu)相對雜(za)亂。并且過(guo)期(qi)了。
4.客(ke)廳餐廳吊頂多運(yun)用小面積(ji)邊吊。引(yin)薦是電視墻上面和(he)餐廳有些區域(yu)吊頂。臥室、陽臺等區域(yu)不用吊頂。
5.客廳餐廳吊頂(ding)+電(dian)視墻(qiang)+餐廳墻(qiang)這幾項的(de)花費，包(bao)含所用到(dao)的(de)墻(qiang)紙(zhi)之類的(de)主材，控制(zhi)在2500以內差(cha)不多了。當然你覺得其間還有不用做的(de)就(jiu)更節(jie)省。
6.除非(fei)有特別外型(xing)需(xu)求，就不(bu)要(yao)(yao)(yao)在現(xian)(xian)場做(zuo)(zuo)柜子，緣由現(xian)(xian)已有許多專(zhuan)家說過(guo)了，我(wo)不(bu)再羅嗦，總之簡單的(de)歸納即是現(xian)(xian)場做(zuo)(zuo)要(yao)(yao)(yao)比(bi)找家私廠(chang)定做(zuo)(zuo)貴(gui)，并且(qie)效果要(yao)(yao)(yao)差一些。
7.客廳餐廳可思考鋪設強化地(di)板(ban)，這樣無論是買主(zhu)材(cai)的錢仍是裝飾的人工費，都要省(sheng)點。
8.房(fang)間內都刷(shua)漆(qi)，底漆(qi)用宏漆(qi)，面(mian)(mian)漆(qi)運用多樂士家美安、超易洗就能夠了。啥金裝(zhuang)、N合一功能性漆(qi)含義不大，刷(shua)了你也看不出(chu)來有(you)多大差異(yi)。不要(yao)大面(mian)(mian)積貼(tie)墻紙(zhi)，總的(de)說來貼(tie)墻紙(zhi)是要(yao)比刷(shua)漆(qi)花錢多，即便是你買特價的(de)
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