辦理個人房產抵(di)押貸款小常識

     還款方式：1年期(qi)以(yi)下(xia)的貸(dai)款，可按月付息(xi)，到(dao)期(qi)一次還本。

    貸款期(qi)(qi)限：根據具(ju)體貸款用途和抵押期(qi)(qi)限確定。

    貸(dai)款額度(du)：以個人住(zhu)房抵押(ya)的(de)貸(dai)款額度(du)一般不超過評(ping)估(gu)凈(jing)值(zhi)的(de)70%；

    貸款(kuan)利(li)率：根據具體貸款(kuan)用途確定(ding)。

    貸款對象：申請人為(wei)具有完全民事行為(wei)能力，擁有居(ju)民身(shen)份證或有效居(ju)留證件(jian)的自然人。

    1年期以上的貸(dai)款，可選擇(ze)等(deng)額或遞減還款方式。

   以(yi)個人(ren)商用房抵(di)押的(de)貸款額度一般不(bu)超過房產評(ping)估凈值(zhi)的(de)60%；

   貸款(kuan)申請(qing)人需提交資(zi)(zi)料：《房地產證(zheng)(zheng)》、身份證(zheng)(zheng)明(ming)、婚姻(yin)證(zheng)(zheng)明(ming)、收(shou)入證(zheng)(zheng)明(ming)、評估報(bao)告、貸款(kuan)用(yong)途證(zheng)(zheng)明(ming)（如購(gou)買商品(pin)房合同(tong)、購(gou)車合同(tong)、裝(zhuang)修合同(tong)等(deng)）、銀行要求的其它資(zi)(zi)料。