房屋(wu)征收與(yu)補償條(tiao)例舉行立法聽證會西安(an)土(tu)地征收重大項(xiang)目(mu)工業社(she)會穩(wen)定(ding)風險評(ping)估報(bao)告***經(jing)天(tian)咨(zi)詢

8月23日，《四川省國有土(tu)地上房(fang)屋征收與補(bu)償(chang)條例(li)(草案)》舉行立法聽證會。該(gai)條例(li)在征收決(jue)定(ding)、補(bu)償(chang)、過(guo)渡安置(zhi)等方面均有詳細(xi)規定(ding)，如被征收個人(ren)住(zhu)(zhu)宅者(zhe)可優(you)先享受住(zhu)(zhu)房(fang)保障，另外(wai)要求(qiu)房(fang)屋征收部門(men)應當依法做好各種(zhong)信息(xi)公(gong)示。
　　草(cao)案代擬稿明確了補償款的(de)構成：即(ji)被征收房(fang)屋價(jia)值；電話、水(shui)電氣、空(kong)調移機(ji)等費(fei)用(yong)；搬遷、臨時安(an)置或停產停業(ye)損失；按規定(ding)應獲得的(de)補助和獎勵(li)。其中，房屋征收(shou)價值應(ying)包括土地使(shi)用權價值。
　　草案(an)代擬稿規定，被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)可選擇貨幣補償，也(ye)可選擇房(fang)(fang)屋產權(quan)調換(huan)。選擇房(fang)(fang)屋產權(quan)調換(huan)的(de)，房(fang)(fang)屋征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)部門應向被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)支付過渡(du)費(fei)或(huo)者提(ti)供(gong)周轉用(yong)房(fang)(fang)。征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)個人(ren)(ren)住(zhu)宅(zhai)，被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)符合(he)住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)障條件的(de)，作出房(fang)(fang)屋征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)決定的(de)市(shi)、縣級人(ren)(ren)民(min)政府應當優先給予(yu)住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)障。
　　為充(chong)分保護被征收人合法權益，草案代擬稿確(que)定了“先補(bu)償、后(hou)搬(ban)遷”原(yuan)則。

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