1、用公積金貸款。公積金貸款的利率比商業住房貸款利率低。用兩種方式還的利息差距很大。所以，用公積金貸款買房，更省錢。

2、調整還款方式。銀行個人住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫“遞減還款法”，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。等額本金由于早期還款數據較高，不適合貸款壓力大的家庭

3、提前還款，縮短期限。不少房奴會用公積金或存款提前還貸，一半選擇縮短貸款期限是最劃算的。不過如果還貸年限已經超過一半，月還款金額中本金多過利息，那么選擇提前還款用處不大。