[摘要]昆明房產面積測繪主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費、以及城鎮規劃建設提供數據和資料。那么大家知道房產面積測繪內容有哪些嗎?對哪些內容進行測繪?
昆明房產面積測繪主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費、以及城鎮規劃建設提供數據和資料。那么大家知道嗎?對哪些內容進行測繪?
![房產面積測繪內容有哪些 房產面積測繪內容有哪些](***/47670/202110/******)
1、面積測算
面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積測算和用地面積測算,其中昆明房產面積測繪的測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。
2、房屋的建筑面積
昆明測繪公司介紹,房屋的建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。
3、房屋的使用面積。房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內墻面水平投影計算。
4、房屋的產權面積
房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。
5、房屋的共有建筑面積。房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。
6、面積測算的要求
昆明測繪公司介紹,各類面積測算必須獨立測算兩次,其較差應在規定的限差以內,取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位,取至0.01㎡。
綜上,為了確定房產的實際內容,我國有相應的房產面積測繪規范的制定。測繪的范圍有面積測算、房屋的建筑面積、房屋的使用面積、房屋的產權面積、房屋共有的建筑面積、面積測算的要求。更多測繪信息,歡迎關注的官網查看。