水墨林溪：銷售增長近兩倍

 從記者最近走訪的樓盤反饋情況看，10月長沙樓市銷售明顯增長，尤其是改善型戶型出現旺銷。長沙楚順置業有限責任公司營銷副總經理曾耘墨在采訪中透露，水墨林溪在新政前，一天平均銷售1套，新政后一個周末就賣了6套。10月總成交90套，銷售增長近兩倍。

陽光壹佰：銷售量提升40%

“單從我們自己的在售項目來看，10月份比9月份的銷售量提升了40%。”陽光壹佰(湖南)置業發展有限責任公司營銷總監田杰佳介紹。在他看來，支持當前樓市提升的主要因素：一是受“9.30”新政的刺激，市場信心得到提振;二是開發商迎合市場變化，加推新品及庫存促銷，帶動市場成交;三是接近年末，多家房企開始啟動年底沖量，讓利于市場，帶動“購房最佳窗口期”的形成，吸引了眾多剛需購房者紛紛入市。

 財經評論家水皮曾說，9月30日的“限貸松綁”新政(簡稱“9.30”新政)只是“安慰劑”。但這味安慰劑已對市場產生了積極的心理暗示。10月，長沙內六區商品房成交面積環比大漲59%，風頭蓋過了“金九”，銷量更是比肩2013年。

進入11月，政策層面刺激樓市的“正能量”仍在持續釋放。湖南省直單位住房公積金管理中心將開始執行新的公積金貸款政策：首付門檻更低、月放款額度更寬松、執行政策更便民。

 “事實上，目前開發商的利潤已經普遍較低，優質產品價格開始回升。”田杰佳認為，隨著10月份的銷量趨旺，未來兩個月長沙樓市價格“保持平穩”，銷量“穩中帶升”。長沙典當***長沙貸款